Müstakil Ev Yaptırmaya nereden başlanır?
İlayda Yalnız
4/1/20232 min read
Tam bağımsız müstakil bir ev hayaliniz var ancak nereden başlayacağınızı bilemiyor musunuz?
Öncelikle ham halde nebati arsamızı nasıl şekillendirdiğimizden bahsetmek istiyorum. Arsamızın topografik durumu, belediye yol kotları ve imar notları ile ilgili fikir sahibi olmak için birinci adım olarak arazinin alımı yaptırılır. Hafriyat, yarma ve dolgu miktarları güvenli sağlam zemine ulaşana kadar hesaplanır. Bu durumda zemin etüdü yaptırmak ve zemin emniyet gerilmelerini analiz ettirmek tasarım öncesi güvenli tarafta kalmak için edinmemiz gereken en önemli bilgilerdendir. Sonrasında mimari tasarımımızı ehil mimari destek ile belediye çaplarına bağlı kalarak ve yol çekme mesafeleri göz önünde bulunarak yaptırmalı ardından statik, elektrik, mekanik, peyzaj, altyapı projelerini hazırlamalıyız, belediye onay ve ruhsat süreçleri ile birlikte şayet metrekaremiz yapı denetimi gerektiriyorsa gerekli dosya açılışları yapılmalı ardından yapım işlemine başlanmalıdır. Hafriyat işlemleri yapılıp zemin proje kotuna kadar kazılır veya traşlanır çıkan hafriyat en yakın döküm sahasına aktarılarak şantiye sahasından uzaklaştırılır. Daha sonrasında varsa asansör için kuyu kazılarak zemin grobetona hazır hale getirilir. Asansör kuyusuna ayrı zemine ayrı grobeton dökümü gerçekleştirilir.
Grobeton: temel altı demir imalatının nebati zeminle etkileşimine engel olmak ve zeminin daha düz hale getirilmesini sağlamak amacıyla radye temel altına 5-10 cm kalınlıkta dökülen dayanıma etkisi olmayan düşük dozlu betondur.
Grobeton üzeri eğer projesinde mevcutsa izolasyon yapılır yine projesine bağlı olarak izolasyon üzeri varsa koruma betonu dökümü yapılarak temel köşe kalıpları çakılarak temel demiri imalatına başlanır. Uygun pas payları kullanılarak projesine uygun betonarme imalatlar yapılır. Takip eden ince imalatlar ve çatı imalatları sonrası altyapı hazırlıkları ve parsel su kanal bağlantıları yapıldıktan sonra çevre düzenlemesi ve peyzaj işleri tamamlanarak bahçe işleri ve yürüme yolları ile sonlandırma yapılır
